Scenari Immobiliari presenta la nuova edizione dell’Osservatorio annuale Italia 3D sui mercati immobiliari in Italia e in Europa

L’Osservatorio annuale Italia 3D analizza i trend dei principali mercati immobiliari a chiusura 2023 e previsioni 2024.

Il 2023 è stato un anno cruciale e sfidante per il mercato immobiliare, che si è trovato ad affrontare numerose difficoltà. Innanzitutto, una decrescita del capitale globale, cambiamenti radicali nei modi di vivere e lavorare, il rialzo dei tassi di interesse, il calo dei prezzi, una maggiore cautela degli investitori e una caduta di oltre il cinquanta per cento negli investimenti. Nonostante questo scenario (a cui si aggiungono le crisi politiche e le guerre in corso) il comparto immobiliare nel suo insieme ha avuto una buona capacità di resistenza e lo scenario che si delinea per il 2024 è decisamente più positivo.

Una decisa ripresa è attesa per il 2025, ma i segnali sono positivi anche per l’anno in corso. Il 2024 sarà un anno ideale per gli investimenti value-add. Il percorso verso un real estate più sostenibile trova sostegno da parte degli investitori disposti ad assumersi maggiori rischi in cambio di rendimenti più elevati. Il calo dell’inflazione riporta l’attenzione verso il settore degli uffici più moderni e il living è l’asset class dove si concentra la più elevata attenzione degli operatori internazionali. Sempre forte la spinta verso le strutture per la logistica e per gli hotel. In sintesi, tutto il real estate è previsto in crescita nel 2024.

Oltre alle analisi di scenario, l’Osservatorio contiene le schede analitiche per tutti i 104 capoluoghi di provincia italiani per i mercati residenziale, terziaro/uffici e commerciale, con volumi, variazioni, andamenti e quotazioni e focus sui quartieri.

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