PRESENT RAPPORTO 2017 SUL MERCATO IMMOBILIARE DEL LAZIO

In particolare l’attività si articola in:

• analisi territoriale, domanda di servizi e bacini di utenza
• analisi di mercato (destinazioni d’uso, analisi di volumi, prezzi e assorbimenti, analisi della concorrenza)
• analisi del contesto urbanistico locale e degli assetti legislativi e normativi
• sviluppo di ipotesi urbanistiche
• individuazione dei principali indicatori di progetto (superfici realizzabili, mix funzionali, ecc.)
• previsioni di sviluppo della domanda e analisi del target market di riferimento
• sviluppo di modelli previsionali su prezzi, canoni e volumi
• verifica stati avanzamenti lavori
• swot analysis
• ricerca dell’Highest and Best Use
• stima dei ricavi generabili dalle singole operazioni di sviluppo finalizzata alla realizzazione di un business plan, stima dei costi e dei tempi di realizzazione.

Dal 2007 al 2009 Scenari Immobiliari ha coordinato, con l’Agenzia del Demanio e la Regione Liguria, il più importante progetto di valorizzazione di immobili pubblici in Italia, con lo strumento del PUV (Piano Unitario Valorizzazione).

In particolare l’attività si articola in:

• analisi territoriale, domanda di servizi e bacini di utenza
• analisi di mercato (destinazioni d’uso, analisi di volumi, prezzi e assorbimenti, analisi della concorrenza)
• analisi del contesto urbanistico locale e degli assetti legislativi e normativi
• sviluppo di ipotesi urbanistiche
• individuazione dei principali indicatori di progetto (superfici realizzabili, mix funzionali, ecc.)
• previsioni di sviluppo della domanda e analisi del target market di riferimento
• sviluppo di modelli previsionali su prezzi, canoni e volumi
• verifica stati avanzamenti lavori
• swot analysis
• ricerca dell’Highest and Best Use
• stima dei ricavi generabili dalle singole operazioni di sviluppo finalizzata alla realizzazione di un business plan, stima dei costi e dei tempi di realizzazione.

Dal 2007 al 2009 Scenari Immobiliari ha coordinato, con l’Agenzia del Demanio e la Regione Liguria, il più importante progetto di valorizzazione di immobili pubblici in Italia, con lo strumento del PUV (Piano Unitario Valorizzazione).