OUTLOOK 2021 – Osservatorio Italia 3D

Scenari Immobiliari presenta l’Osservatorio annuale Italia 3D sui mercati immobiliari in Italia e in Europa

Per ogni comparto sono presenti: fatturato, stock, domanda e offerta, assorbimento, prezzi e canoni, rendimenti.

Il 2020 sarà un anno indimenticabile per la storia del mondo. L’epidemia di Covid-19 si è diffusa all’inizio del 2020 in Cina e in pochi mesi si è estesa a livello globale. Nel mese di aprile cinque Paesi registravano più centomila contagi e altri venti ne contavano più di diecimila. A inizio 2021, i contagi nel mondo sono cento milioni e le vittime quasi due milioni.

La pandemia ha profondamente intaccato andamenti e comportamenti dei mercati immobiliari internazionali. Si sono innescati fenomeni nuovi e importanti (come lo smartworking e l’e-commerce) che avranno effetti significativi su settori chiave del real estate.

In Italia, il fatturato immobiliare globale a fine 2020 è stimato in 113,6 miliardi di euro, con un calo del 12,3 per cento rispetto al 2019. Le prospettive per il 2021 sono ovviamente condizionate al momento della effettiva ripartenza del sistema economico e alla progressiva uscita dalla crisi pandemica. Ipotizzando un ritorno alla quasi normalità nel secondo trimestre dell’anno si stima una ripresa del mercato nazionale del 7,9 per cento arrivando a quasi 123 miliardi di euro. Tutti i settori (escluso il commerciale retail) dovrebbero avere rimbalzi dovuti ad un accumulo di domanda.

L’Osservatorio annuale Italia 3D analizza i trend dei principali mercati immobiliari a chiusura 2020 e previsioni 2021.

Include le schede analitiche per i 104 capoluoghi italiani per le principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale.
(tot. 248 pp.)

• Scenario economico e immobiliare internazionale
• Focus di settore per i mercati residenziale, terziario, commerciale, logistica
• Il mercato immobiliare italiano: finale 2020 e previsioni 2021 per i mercati residenziale, terziario/uffici, commerciale, logistica/industriale e alberghi

IN APPENDICE:

• scheda di sintesi Italia per mercato
• schede analitiche dei 104 capoluoghi italiani per le tre principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale:- Volumi, indici e variazioni annue per offerta, compravenduto, fatturato e assorbimento a consuntivo 2020
  – Variazioni % annue delle quotazioni a consuntivo 2020
  – Andamenti prezzi e canoni di locazione con classifica zone a consuntivo 2020
  – Quotazioni (prezzi medi di vendita e canoni di locazione) per quartiere. Valori aggiornati a gennaio 2021

EXTRA:

• database valori immobiliari e volumi in formato xls

NB. Il database non è acquistabile separatamente dall’Osservatorio e non può essere acquistato tramite e-shop, si prega di utilizzare questo modulo d’ordine e di procedere al pagamento tramite bonifico bancario.