Rapporto 2024 sul mercato immobiliare alberghiero

All’interno di un contesto globale caratterizzato da tensioni di natura geopolitica, aumenti dei tassi di interesse e una conseguente adozione di strategie allocative cautelative con una diffusa compressione dei volumi di investimento immobiliare a livello mondiale, il settore alberghiero ha mostrato una ottima capacità di adattamento.

Nel corso del 2023 le circa 1.400 operazioni registrate a livello mondiale sul mercato immobiliare alberghiero, hanno portato gli investimenti sul comparto a superare i 47 miliardi di euro, un buon risultato se paragonato alle altre asset class, nonostante il calo del 35 per cento rispetto ai quasi 72 miliardi del 2022, non solo a causa dal valore medio delle transazioni (inferiore ai 35 milioni di euro e poche compravendite di portafogli) ma per motivi collegati al credito, alla complessa congiuntura finanziaria, politica ed economica globale.

In Italia gli investimenti nel comparto alberghiero hanno toccato quota 1,4 miliardi di euro nel 2023 (in calo rispetto agli 1,7 del 2022), mostrando una buona dinamicità, con un discreto numero di transazioni nella prima parte dell’anno e un numero elevato di camere coinvolte negli scambi. Sono questi alcuni dei dati che emergono dal Rapporto 2024 sul mercato immobiliare alberghiero, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Castello SGR.

In questa edizione:

• Il mercato del turismo nel mondo tra il 2022 e il 2023
• Il mercato del turismo in Italia tra il 2022 e il 2023
• Il sistema ricettivo: l’offerta e la sua evoluzione
• L’offerta alberghiera ed extra alberghiera in Europa
• L’offerta alberghiera ed extra alberghiera in Italia e sua evoluzione dal 1980
• La trasformazione del patrimonio immobiliare ricettivo italiano
• Le catene alberghiere in Italia
• Il mercato immobiliare alberghiero in Europa, principali transazioni e nuove aperture
• Il mercato immobiliare alberghiero in Italia, principali transazioni e nuove aperture
• Food&Beverage: tendenze dal mondo dell’ospitalità